- 回答者：广西网友
根据最新数据，海南东方市的房价在不同地段和楼盘之间存在差异。在2024年，东方市的房价大约在每平方米5000元至10000元之间，具体价格取决于所处区域、楼盘品质及配套设施等因素。
关于现房销售问题，东方市目前确实有部分楼盘提供现房销售。这些现房通常为期房，即仍在建设中的房屋，但开发商会将其交付给购房者使用，并在一定期限内办理好相关证件和手续。购房者可以根据自身需求选择购买。
然而，需要注意的是，现房销售也存在一定的风险。由于现房尚未完全建成，购房者可能面临延期交房、质量问题、产权纠纷等风险。因此，在购买现房时，购房者应谨慎评估自身风险承受能力，并选择有信誉的开发商和符合购房条件的楼盘。
总之，海南东方市的房价因各种因素而异，购房者应根据自身需求和经济实力进行合理选择。同时，在购买现房时应谨慎考虑各种风险因素，确保购房安全。如需更详细的信息和建议，建议咨询当地房地产专业人士或相关机构。
谈先生：海南东方房价下降对于刚需买房者来说绝对是个好消息，可以直接降低他们的购房成本，减轻海南东方的购房压力。但由于房价仍处于高位，平均房价仍在万元左右，人们买房的压力仍然很大。
售楼小昌：海南有独特的气候环境优势，是其他城市无法替代的，也是无法复制的。此外，海南在中国杨康城市排行榜中名列第一。再加上海南自由贸易港的发展，海南东方医疗、教育设施也越来越完善。未来在海南杨康买房，一定会是全中国乃至全世界人的未来趋势。海南东方房价上涨首先说明房地产市场旺季已经到来，其次是海南的稀缺性。海南的房地产市场是不可再生资源，而且只会越来越少。东方房价下跌的原因是什么？
臻房小冯：东方优势，东方市优点是冬天的气候为海南最干爽、最干燥的地方，低温有时在13度左右，高温有时在26度左右，非常适合来自干燥高寒地区的养老群体。但不足之处就是城市较小，配套待完善，而且旁边还有化工厂等等。
臻房小鲁：东方属热带季风海洋性气候，长夏无冬，年均温度24—25℃，东方日照充足，旱湿两季分明，东方主要景区有付龙园遗址 天南第一泉 感恩学宫，东方距海口约4小时，距三亚约3个半小时。
臻房网友孔先生：海南东方房价每天都在波动中，海南东方小户型房源稀缺，来海南买房的人越来越多，可用地却越来越少，随着“两个暂停”政策的实施，限制土地开发供应，有80%的土地是不能拿来建房的，东方房价走势稳中有升。
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